JFE鉄骨造の貸テナント

　関建材初の自社所有賃貸物件プロジェクトです。
延べ床64坪の2階建て建築。
　今回は事前に借主が決まっていたので店子の希望に沿った間取りに。

JFEフレームキット

建築過程の一枚です。
プレカットになるので一切溶接がありません。
メインフレームとブレスによる構造なので、構造計算をしなおせば
柱の移設ができ鉄骨造りなのに間取りの変更も可能です。

JFEフレームキット

鉄骨にプレカットの穴が見えますが木造外板を張り付けるためにプレカット時から開いています。
内部木板を張ってしまうと一見鉄骨造りに見えない建築になります。

内部は自由

鉄骨らしい造りはもちろん、フレームそのものに木板を接続するため
内部は通常木造のように自由にデザインできます。

ガレージ、倉庫

一般的な鉄骨造りの倉庫に見えますね。
倉庫ということでブレースをむき出しにしています。
登記時に重量鉄骨と軽量鉄骨を選択できる特殊な構造になっていますが
今回は重量鉄骨造で登記していきます。
　重量鉄骨でありながら64坪で4,000万円を下回る価格の投資物件の完成です。